Vente Appartement 3 pièces 91 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Nathalie Humbert vous propose: Superbe appartement 3 Pièces avec Balcon et Garage à Oyonnax.

Découvrez ce magnifique appartement de type 3 situé à Oyonnax, offrant une belle pièce de vie lumineuse de 34m2 dans un environnement calme.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, un agréable salon offrant un accès direct à un balcon ensoleillé, 2 chambres spacieuses de 12 et 16 m2, d'une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne, d'un WC séparé.

Entièrement rénové, cet appartement bénéficie de très belles prestations, d'un système de chauffage individuel poêle à granules pour un confort optimal, ainsi que de la fibre optique.

Un garage individuel, vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, ajoutant ainsi une valeur supplémentaire à ce bien rare sur le marché.

Idéalement situé au premier étage d'un petit immeuble de 2 niveaux, cet appartement offre une exposition est-sud.

À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable coup de cOEur.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.63€ par mois (soit 1771.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Humbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 932727233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 91
- Surface totale : 91.8
- Surface du balcon : 7.5
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1771.6 euros