Vente Appartement 3 pièces 64 m²
Noisy-le-Grand (93160) Exclusivité
265 000
€ *
- Référence : 2028308
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 3 pièces
iad France - Amélie Dauch vous propose: Appartement de 64 m², traversant et très lumineux, situé au 3 étage sur 4. Immeuble avec ascenseur, en parfait état (ravalement effectué en 2024).Celui-ci se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie avec balcon de 6 m² exposé ouest, pouvant s'ouvrir sur la cuisine.
Deux chambres au calme donnant sur l'arrière de l'immeuble, une salle de bain et des toilettes séparées. Nombreux rangements.
Commerces à proximité directe (hypermarché, pharmacie, boulangerie).
Idéalement situé à moins de 2 km (15 minutes en bus) du RER A Noisy-le-Grand – Mont d'Est.
Écoles maternelle et primaire à 5 minutes à pieds.
Collège Clos-Saint-Vincent à 20 minutes à pied ou 10 minutes en bus.
Un box sécurisé peut être acheté en sus de l'appartement
Visites sur rendez-vous, 7 jours sur 7.
Agences : je travaille avec plaisir avec vous. N'hésitez pas à m'appeler si vous avez des clients avec un dossier validé.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.33€ par mois (soit 1863.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Dauch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 889686960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1863.96 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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