Vente Appartement 3 pièces 73 m²
Ormesson-sur-Marne (94490)
299 000
€ *
- Référence : 2029077
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 3 pièces
iad France - Eva De Oliveira vous propose: Appartement 3 pièces - 73 m2 - Ormesson-sur-MarneDans un quartier résidentiel calme et verdoyant, découvrez cet appartement lumineux de 73 m² orienté plein ouest, situé au sein d'une résidence récente (2021) et sécurisée.
Côté jour, l'entrée vous mène à un espace de vie de 32m2 ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif. La cuisine, à aménager, laissera libre cours à vos envies.
Côté nuit, deux chambres de 9 et 12 m2 donnant accès direct au jardin, une salle de bain et un WC séparé.
Possibilité de créer une suite parentale en supprimant la cloison entre les deux chambres.
A noter : deux places de parking côte à côte complètent ce bien.
Bus à proximité immédiate pour accéder à la gare de Sucy-Bonneuil (RER A) en 5 minutes et rejoindre Paris en 20 min.
Crèches et écoles à moins d'1 km.
Centre commercial à 10 min en voiture.
Idéal primo-accédant ou investisseur !
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.39€ par mois (soit 1804.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 841169212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73.09
- Nbre. d'étages : 7
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1804.72 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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