Vente Appartement 4 pièces 97 m²

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Rosalie Valmorin vous propose: Grand 4 pièces lumineux avec balcon et garage – Noisiel

Au 5 étage avec ascenseur d'une résidence calme, entretenue et sécurisée, découvrez ce spacieux appartement familial de 97 m², lumineux et offrant une vue dégagée.

L'appartement propose une belle pièce de vie de 27 m², agréable et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

La cuisine fonctionnelle, bien agencée, est complétée par un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable au quotidien.

L'espace nuit se compose de :

3 chambres confortables, dont une grande chambre parentale avec rangements

1 salle de bain moderne

WC séparés

Vous profiterez également d'un balcon avec vue dégagée, parfait pour prendre un café au soleil ou simplement profiter d'un moment de détente.

Un garage fermé complète ce bien, un vrai atout pour stationner en toute sécurité ou disposer d'un espace de stockage.

La résidence dispose de fibre optique, interphone et accès sécurisé.

Situation idéale à Noisiel : écoles, commerces, transports et espaces verts à proximité immédiate.

Un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant allier confort de vie et praticité au quotidien.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.63€ par mois (soit 1939.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosalie Valmorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 987762598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 97
- Surface totale : 97.3
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1939.52 euros