Vente Appartement 3 pièces 66 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Olivier Vigouroux vous propose: Situé dans un environnement calme et pavillonnaire dans le secteur centre mairie, à seulement 11 minutes à pied de la gare (Ligne J Paris Saint Lazare), à proximité du marché couvert, du centre et des établissements scolaires.

Bel appartement traversant très lumineux d'une surface loi carrez de 66.71 m², situé en rez-de-chaussée avec une vue dégagée.

Celui-ci comprend une entrée donnant sur une grande pièce de vie exposée plein sud de plus de 30 m² comprenant un séjour, un espace repas et une cuisine ouverte parfaitement aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un espace dressing, un wc individuel.

Vous disposez d'un garage fermé d'une surface de plus de 13 m² et il y a également une grande cave d'environ 6 m² avec lumière et prise électrique.

A noter que vous bénéficiez de la fibre optique.

Cette copropriété est constituée de 48 lots principaux et 83 lots annexes

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277.56€ par mois (soit 3330.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Vigouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 838387827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Surface totale : 66.71
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3330.76 euros