Vente Appartement 4 pièces 80 m²
Champs-sur-Marne (77420)
245 000
€ *
- Référence : 2031422
- Dernière mise à jour : 18/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 4 pièces
iad France - Bruce LAMY vous propose: EXCLUSIVITE CHAMPS SUR MARNE - TRES BEL APPARTEMENT AU 4 EME ÉTAGE DE 4 PIECES DE 80m2 environ (LOI CARREZ) - 3 CHAMBRES - UN SÉJOUR DE 21 m2 environ ( LOI CARREZ) - PROCHE COMMERCES - TRANSPORTS (RER A, ligne 15 et ligne 16 prévue pour 2026) - ECOLES - AU CALME - RESIDENCE SECURISEE - Il comprend : UNE ENTREE AVEC PLACARD - UN SÉJOUR DE 21 m2 ENVIRON TRES LUMINEUX - UNE CUISINE AMÉNAGÉE ET EQUIPEE - 3 CHAMBRES - UNE SALLE SALLE DE BAIN - UN WC INDEPENDANT - UN DÉBARRAS - UNE LOGGIA - UN DEGAGEMENT - UNE BUANDERIE- PLACE DE PARKING EXTERIEUR - INTERPHONE - CAMERAS - RESIDENCE VERDOYANTE AVEC PARCS - TRES BELLES PRESTATIONS ! - TRES RARE - A VISITER SANS TARDER !! MANDAT iad France N0 : 2031422La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruce LAMY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 808221683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Nbre. d'étages : 9
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Gardien
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2424 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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