Vente Appartement 2 pièces 39 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Nicolas Afonso Ventura vous propose: NOUVEAUTÉ – COUP DE CŒUR ASSURÉ À CHAMPIGNY-SUR-MARNE

Rare sur le secteur ! Découvrez ce magnifique appartement en rez-de-jardin situé dans une résidence récente de 2023, moderne et aux normes PMR.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son état irréprochable : ici, posez simplement vos valises… aucun travaux à prévoir !

Vous profiterez d'une belle pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine entièrement équipée, d'une grande chambre confortable, d'une salle de bain moderne et surtout d'un véritable extérieur avec jardin privatif pour profiter des beaux jours.

Immeuble récent 2023
Accès PMR
Jardin privatif
Appartement lumineux
Cuisine équipée
Grande chambre
Aucun travaux
Rare sur le marché

Un bien où l'on se projette immédiatement… et qui risque de ne pas rester longtemps disponible.

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

Nicolas Ventura – iad France

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 292 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.68€ par mois (soit 1484.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Afonso Ventura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 878619444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 39
- Surface totale : 39
- Superficie terrain : 25
- Nbre. d'étages : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1484.12 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui