Vente Appartement 2 pièces 34 m²

Vente Studio 2 pièces

iad France - Peggy Demaretz vous propose:

Coup de cOEur pour ce studio de 34.45m² est un véritable bijou et convient parfaitement à un étudiant, un jeune professionnel ou un couple en quête de tranquillité et de confort. Il propose une pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon de 20m², une cuisine séparée équipée, une salle de bain moderne et un WC indépendant. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon de 4m² pour vous détendre en contemplant la vue magnifique sur la nature environnante et sans vis a vis.

La résidence, construite en 2004, est en excellent état général et dispose de nombreux atouts pour votre bien-être au quotidien. Elle est équipée d'un ascenseur, d'un accès sécurisé avec digicode et interphone, ainsi que d'une ventilation mécanique pour une atmosphère saine en permanence.

L'emplacement de ce studio est un véritable point fort, offrant une proximité immédiate avec la nature et des points d'intérêt tels que la vue panoramique sur la Lys à seulement 1m, la frontière belge à 50m et un environnement calme et paisible propice à la détente.

Pour compléter ce bien, une place de parking privative est incluse pour faciliter votre stationnement au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique et de profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant studio à Frelinghien.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme peggy demaretz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 990 121 451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Demaretz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 990121451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 34
- Surface totale : 34.45
- Surface du balcon : 4
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros