Vente Appartement 3 pièces 70 m²
SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230) Exclusivité
176 798
€ *
- Référence : 60555239_4144SM-WB
- Dernière mise à jour : 05/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 21/05/2026
Appartement Saint Sebastien Sur Loire 3 pièce(s) 70.22 m2
Sur le secteur recherché de la Martellière, découvrez ce bel appartement lumineux situé au 3 ème étage d'une résidence sécurisée et familiale, avec un parc verdoyant, aux portes de Nantes. Il se compose d'une belle entrée avec placards de rangement, d'un WC indépendant, ainsi que d'une agréable pièce de vie baignée de lumière donnant sur le parc et son balcon. La cuisine est aménagée et équipée, avec un séchoir attenant. L'espace nuit offre une salle de bain et deux belles chambres. informations importantes: les menuiseries sont neuves, en double vitrage. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol ainsi que d'une place de parking privative extérieure. La résidence, idéalement située à proximité des transports, écoles et commerces, dispose d'un magnifique parc arboré offrant un cadre de vie calme et privilégié aux portes de Nantes Sud permettant d'accéder rapidement aux périphériques et à l'autoroute A83: A pied: -4 min de la ligne Busway 4 (Bonne garde) : accès vers le centre de Nantes, gare SNCF et navette aéroport. -8 min à pied du C9 et C5 -9 min du SUPER U et Intermarché et DRIVES (7.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 510 lots - dont 170 lots habitation. Charges annuelles : 2322 euros.Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 25.55
Année de construction : 1975
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : chauffageUrbain
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4144
Précision localisation : MARTELLIERE
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.15 %
Prix net vendeur : 165000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 510
Montant moyen des Charges annuelles : 2322 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1150 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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AJP IMMOBILIER SAINT-SéBASTIEN-SUR-LOIRE
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