Vente Appartement 3 pièces 61 m²
Avrillé (49240)
199 000
€ *
- Référence : 60307947_1466
- Dernière mise à jour : 30/05/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 03/05/2024
Appartement Avrillé Angers 3 pièce(s) 61,40 m2
A Avrillé limite Angers, dans un environnement calme et agréable, à l'abri des regards, découvrez ce bel appartement de 61 m² situé au 1er étage d'une petite résidence récente de 2011 aux normes pour les personnes à mobilité réduites (PMR). Il se compose d'une entrée ouvrant sur un lumineux salon avec coin cuisine, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains. Vous profiterez également d'un agréable balcon exposé sud-ouest, idéal pour vos moments de détente. En annexe, ce bien dispose d'un box en sous-sol ainsi que d'une place de parking extérieure. Nombre de lots principaux : 23, charges de copropriété annuelles 1 346 euros. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant tranquillité et proximité des commodités (tramway), commerces. (6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 1344 euros.Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 24.2
Année de construction : 2011
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 5533
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.42 %
Prix net vendeur : 187000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 56
Montant moyen des Charges annuelles : 1344 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1221 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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