Vente Appartement 3 pièces

Lille Vauban / Citadelle ? 3 pièces 76 m² de charme, double séjour & cave ? Exclusivité

Au pied de la Citadelle et du Jardin Vauban, dans l'un des secteurs les plus prisés de Lille pour son équilibre rare entre verdure et vie de quartier, découvrez CHIARA : un appartement de 76 m² au charme de l'ancien préservé. Dès l'entrée, le ton est donné ? belle hauteur sous plafond, parquet et volumes généreux signent une atmosphère élégante et authentique, de celles qu'on ne retrouve plus dans le neuf. Le bien s'organise autour d'une entrée avec dégagement et rangements, qui dessert un double séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir comme pour se retrouver. La cuisine aménagée et équipée n'attend que vos repas. Deux chambres confortables et une salle de bains avec WC composent l'espace nuit. Une cave privative complète l'ensemble. Au 3? étage, l'appartement profite d'une orientation Ouest qui l'inonde de lumière en fin de journée, dans le calme et à l'abri des regards. La copropriété, à taille humaine (10 lots seulement), assure une gestion sereine et des charges maîtrisées (env. 111 euros/mois). Côté énergie, un atout pour un immeuble de 1900 : un GES en classe B. Rien à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Un cachet rare, un emplacement privilégié à deux pas des commerces, transports, écoles et espaces verts : CHIARA séduira autant les amoureux de l'ancien que les acquéreurs en quête d'une résidence principale de caractère ou d'un investissement patrimonial au coeur de Lille. Coup de coeur assuré ? organisez votre visite avec Adèle au O6.59.27.5O.3O, votre conseillère ERA Rue Nationale. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1332 euros.

Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 850

Précision localisation : Vauban

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 355000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 1332 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1020 euros