Vente Appartement 2 pièces 40 m²

Serris (77700)

VENTE d'un appartement T2 (39 m²) à Serris, au 3ème étage avec ascenseur ! - À VENDRE : Appartement T2 à Serris, 77700, LMNP Investissez dans cet appartement T2 idéalement situé dans une résidence de 2003, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 39 m², cet appartement se compose d'un salon lumineux de 16,05 m², d'une chambre confortable et d'une kitchenette fonctionnelle. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'une orientation nord, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. Ce bien est parfait pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif attractif. Le loyer mensuel est fixé à 859,76 € HT, avec un bail en cours jusqu'au 30 septembre 2033, assurant ainsi une source de revenus stable sur le long terme. De plus, l'appartement est situé dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces, écoles et services. À moins de 500 mètres, vous trouverez un supermarché Lidl, ainsi que plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Pierre Perret et l'École élémentaire Jules Verne. Pour vos besoins en santé, la pharmacie Forum Santé Val d'Europe est également à proximité. Les amateurs de mobilité électrique apprécieront la station de recharge située à seulement 500 mètres. Ce bien est également doté d'une place de parking, un atout considérable dans cette zone prisée. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion, offrant à la fois confort et commodités. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 298 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 618,84 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr