Vente Appartement 2 pièces 44 m²
Saint-Herblain (44800)
147 000
€ *
- Référence : 2030317
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 2 pièces
iad France - Caroline Convert vous propose: T 2 - QUARTIER SOLVARDIERE - 1 CHAMBRE - TERRASSE - STATIONNEMENT PRIVATIF - GRENIER DE STOCKAGE - TRAMWAY LIGNE 1Découvrez sans tarder cet appartement de 44 m² situé dans une résidence sécurisée à quelques minutes à pieds des lignes 71, 50, 91, 93, 111 et la ligne 1 du tramway.
Il comprend une entrée avec placard, un WC, une salle de bain, une chambre avec placard puis une pièce à vivre avec une cuisine aménagée donnant accès à la terrasse sans vis-à-vis.
En complément, un stationnement aérien et un grenier permettant du stockage.
Ses atouts: très bon état général, faibles charges de copropriété, ballon eau chaude 2023, double exposition du séjour, situation agréable à l'écart des grands axes, grenier.
Une belle opportunité de personnaliser ce bien et d'apportez votre touche personnelle!
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.33€ par mois (soit 712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Convert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889812376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 44
- Surface totale : 44
- Surface terrasse : 5
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 712 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
CAROLINE CONVERT
N° de téléphone
Me contacter