Vente Appartement 4 pièces 73 m²
La Rochelle (17000)
157 500
€ *
- Référence : 2031376
- Dernière mise à jour : 18/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 4 pièces
iad France - Sven Lamour vous propose: À découvrir dans le quartier de Bel Air à La Rochelle, appartement traversant de type 4 situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété.Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon/séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une salle de bains, de deux chambres avec placards et d'un WC indépendant.
L'appartement peut facilement être réaménagé en 3 chambres selon les besoins.
Il dispose également d'une cave privative d'environ 8 m² ainsi que d'un local vélo commun.
Commerces, transports et écoles sont accessibles à moins de 5 minutes à pied, et la Place de Verdun se situe à environ 3 km.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157500 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73.89
- Surface du balcon : 2.43
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 150000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1224 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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