Vente Appartement 4 pièces 114 m²

Charme des années 30 au cœur de la ville

Découvrez cet appartement spacieux de 114 m², niché au 2ème étage d'un immeuble d'époque datant de 1935. Un véritable havre de paix en plein centre-ville pour un style de vie alliant confort et élégance.

Avec ses pièces généreuses, cet appartement offre des espaces de vie lumineux avec deux balcons pour profiter de la vue environnante.

Bénéficiant de la double destination, il pourra devenir votre nouveau chez-vous mais aussi les bureaux de votre entreprise voire même un cabinet pour une profession libérale.

Une cave et une chambre de bonne complètent avantageusement ce bien.

Situé dans une copropriété bien entretenue de 63 lots, avec des charges annuelles de 3660€, cet appartement vous séduira par son charme d'antan. Proche des commerces et des transports, il est parfait pour les citadins recherchant un espace à la fois fonctionnel et esthétique.

Pour plus d'informations, contactez Charles Piponnier.

Cette annonce référence 335964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLES PIPONNIER (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 51057039300031.

Prix du bien : 299 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 63

Charges prévisionnelles annuelles : 3 660,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2024

Score DPE : 305 kWhEP/m²/an

Score GES : 68 kgepCO2/m²/an

Montantestimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CHARLES PIPONNIER

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 63
Montant moyen des Charges annuelles : 3660 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant