Vente Appartement 4 pièces 60 m²

Duplex en plein cœur de Lisieux, au calme absolu à deux pas des commerces et 8 min de la gare à pied.

Idéalement situé, à seulement quelques mètres de la place de la république et 8 min de la gare à pied, ce charmant appartement en duplex offre un cadre de vie rare : tous les commerces accessibles à pied, tout en profitant du calme d'une rue à sens unique et peu passante.
Un véritable atout en centre-ville !
L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, conviviale.
À l'étage, vous trouverez :
- 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, des toilettes séparées.
Une cave en cour intérieure est également à disposition. TF : 1.101 €
Possibilité d'acquérir en plus un garage d'environ 38 m², idéal pour stationner véhicule(s), stocker ou bricoler, complété par une mezzanine de rangement.
Une place de stationnement privative devant ce garage viendrait parfaire ce confort.
Les + qui font la différence :
- Emplacement proche hyper centre, moins de 10 min de la gare
- DPE en D
- Cave de stockage avec grenier
- Doubles vitrage
- Volets roulants électriques
Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie lexovienne.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CUMANT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 533 450 581

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 38
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON