Vente Appartement 2 pièces 51 m²

Un cocon de verdure à 100 mètres des plages de Boulouris

À vendre en exclusivité – Un cocon de verdure à 100 mètres des plages de Boulouris
Imaginez vous ouvrir les volets le matin avec pour seul décor la nature et le chant des oiseaux… Puis rejoindre la plage à pied en quelques minutes seulement.
Au cœur du très recherché quartier de Boulouris à Saint-Raphaël, cet appartement 2 pièces vous offre une parenthèse de calme absolu, comme suspendue entre mer et pinède.
Dès l'entrée, une atmosphère apaisante se dégage. Traversant et baigné de lumière, l'appartement s'ouvre généreusement sur la verdure, donnant la sensation de vivre au milieu de la nature.
Le salon se prolonge par une agréable terrasse intime, sans aucun vis-à-vis, où l'on profite pleinement du calme environnant, entre lumière méditerranéenne et senteurs de pins.
La cuisine, semi-ouverte et lumineuse grâce à sa fenêtre, invite à partager des moments simples et chaleureux après une journée au bord de l'eau.
La chambre offre un véritable espace de repos, bercé par le silence du quartier résidentiel.
Chaque pièce semble pensée pour ralentir le rythme et savourer l'instant.
Ici, tout se fait à pied : les plages, les balades en bord de mer, les couchers de soleil, les petits cafés de Boulouris… tout en retrouvant, chez soi, une sensation rare de sérénité et d'intimité.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien rare sur le secteur.
Un appartement coup de cœur, idéal pour vivre toute l'année l'esprit vacances… ou s'offrir un refuge méditerranéen à quelques pas de la mer.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric RAPP - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 532672607

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 110
Montant moyen des Charges annuelles : 1260 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON