Vente Appartement 4 pièces 74 m²
Givors (69700) Exclusivité
137 900
€ *
- Référence : 340938770174
- Dernière mise à jour : 24/07/2026
Fait le : 03/11/2011
E
Consommation énergétique231 kWh/m² an
E
Emission de gaz à effet de serre
51 kgéq/m².an
51 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
GIVORS – T3 + Bureau - Lumineux avec terrasse – Belle opportunité
GIVORS – Terrasse et esprit "au vert" en plein centreVous cherchez un appartement avec un extérieur, du calme et une vraie qualité de vie… tout en restant proche de tout ?
Alors ce bien mérite toute votre attention.
Situé autour d'une agréable place arborée, dans un environnement étonnamment paisible pour l'hypercentre, cet appartement de 73 m² offre une vraie sensation d'être "au vert", à deux pas immédiats des commerces, transports, gare et commodités.
Et le vrai coup de cœur ?
Sa superbe terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement créer un véritable espace de vie extérieur.
Les atouts du bien :
Cuisine neuve
Meuble vasque de salle de bain récent
Chaudière récente
Appartement traversant et lumineux
2 chambres + espace bureau
Caves
Parking à proximité immédiate
Quartier calme et ultra pratique au quotidien
Les peintures et quelques touches de modernisation restent à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien et le mettre entièrement à votre goût.
Un appartement parfait pour :
un premier achat
un jeune couple
ou un investissement avec extérieur rare sur le secteur.
Givors hypercentre
Environnement arboré et agréable
Terrasse
Gare, commerces, écoles et transports accessibles à pied
Vous avez des questions ?
N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selonune méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 229 164 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Elodie SERRAILLE Entrepreneur Individuel - Réf.955809
Nom du négociateur : SERRAILLE Elodie
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 1212 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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