Vente Appartement 1 pièce 33 m²

Vente Studio 1 pièce

iad France - Alicia Routa vous propose: ***NOUVEAUTÉ****

- FORTE RENTABILITÉ -

Studio de 33 m2 avec box.

Situé au 1er étage d'une résidence calme avec ascenseur, cet appartement est actuellement loué. Rentabilité nette de 10 %.

Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée, une pièce principale et une salle de bain.

Le bien est vendu avec un box de stockage situé à l'intérieur de la résidence.

Revenus locatifs annuels hors charges : 5 257 €
Taxe foncière : 773 € / an (ordures ménagères comprises)
Charges de copropriété : 1490 € / an

DPE classé D.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.17€ par mois (soit 1490 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Routa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 828362509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 33
- Surface totale : 33
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1490 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui