Vente Appartement 2 pièces 31 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Juliette Roudaut vous propose: Boulogne-Billancourt – 2 pièces lumineux au 5eme étage, vue dégagée

Situé au 5ème étage sur 6 d'un immeuble de caractère des années 1930, cet appartement de 31 m² séduit dès le premier regard : lumière abondante, cadre paisible et adresse recherchée au cOEur de Boulogne-Billancourt.

Un appartement rare, alliant confort du quotidien et beau potentiel.
L'espace est agencé avec intelligence, sans aucun mètre carré perdu : un séjour très lumineux, une chambre au calme côté cour, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau avec WC.

Grâce à une vue dégagée et sans vis-à-vis, la lumière naturelle inonde le logement tout au long de la journée, pour une atmosphère douce et agréable à vivre.

Une remise privative sur cour complète l'ensemble, offrant un espace de rangement appréciable.

Les + du bien :
- Avant-dernier étage, vue dégagée et belle exposition
- Chambre au calme, côté cour
- Agencement optimisé, fonctionnel au m² près
- Remise privative sur cour
- Rue calme, quartier prisé, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités

Que ce soit pour un premier achat ou un investissement patrimonial, ce bien réunit toutes les qualités d'un appartement facile à vivre et à valoriser dans le temps.

Confrères mandataires, apporteurs d'affaires et agences partenaires : nous sommes ouverts à toute collaboration, n'hésitez pas à nous contacter.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.67€ par mois (soit 2012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 496 et classe CLIMAT G indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Roudaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 943601526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 31
- Surface totale : 31.12
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 5
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2012 euros