Vente Appartement 3 pièces 70 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Safi Kabiona-Kaseke vous propose: **APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC 32m2 de TERRASSE SANS VIS-À-VIS

Découvrez cet appartement entièrement rénové, idéalement situé au cOEur d'Évry-Courcouronnes, dans une résidence sécurisée et bien entretenue.
Grâce à son emplacement stratégique, ce bien conviendra parfaitement aussi bien à une famille, à un jeune couple qu'à un investisseur recherchant un appartement attractif dans un secteur dynamique et recherché.

Il se compose de :
- Une entrée
- Un séjour lumineux de 17 m²
- Une grande terrasse de 13 m²
- Deux chambres de plus de 11 m² chacune, dont une avec placard de rangement
- Une salle d'eau moderne
- Un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire

Les + du bien :
* Appartement entièrement rénové
* Grande terrasse sans vis-à-vis
* Résidence sécurisée
* Cuisine équipée
* Aucun travaux à prévoir
* Proximité immédiate des commerces et transports

Un emplacement privilégié :
Vous bénéficierez d'un environnement pratique et dynamique avec :
* Les commerces et le centre commercial Le Spot à proximité immédiate
* Écoles, université et services accessibles rapidement
* Un excellent réseau de transports : RER C, tramway et bus

Cet appartement représente une belle opportunité pour habiter ou investir dans un secteur en plein développement.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 658 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.13€ par mois (soit 2557.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safi Kabiona-Kaseke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933035800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70.69
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2557.56 euros