Vente Appartement 3 pièces 74 m²

Saumur (49400) Exclusivité

118 000 € *

Référence : 2034104
Dernière mise à jour : 09/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

184 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

40 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Emmanuel Bourgaud vous propose: Appartement T3 Refait entièrement avec Garage sécurisé - Idéalement Situé à Saumur
Dans un quartier prisé de Saumur, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de type T3 est une véritable perle rare. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement rénové offre un cadre de vie confortable et pratique pour ses futurs occupants.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cet appartement. Le salon-séjour spacieux est parfait pour accueillir vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine est équipée et non ouverte. Les deux chambres offrent des espaces de nuit paisibles et harmonieux, propices à la détente.
La salle d'eau avec douche et le WC séparé ajoutent un confort supplémentaire à ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 396 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Bourgaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 943019257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 74
- Surface totale : 74.18
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.