Vente Appartement 1 pièce 30 m²

Vente Studio 1 pièce

iad France - Marlène Brancato Caya vous propose: Opportunité à Saisir : Studio Moderne avec Terrasse à La Ciotat

Découvrez ce magnifique studio situé à La Ciotat, à proximité des commodités et de la Voie douce.

Le studio est composé d'une pièce principale offrant une surface confortable pour créer un espace de vie et de repos harmonieux, une cuisine équipée, une salle d'eau permettant d'installer le lave-linge pour plus de tranquillité dans la pièce de vie, un WC séparé pour plus de confort et d'intimité.

Il dispose d'une terrasse de 6m², idéale pour prendre un café le matin ou se détendre en admirant les superbes couchers de soleil de La Ciotat. La terrasse sans vis à vis bénéficie d'une vue dégagée.

Cet appartement se situe dans une résidence sécurisée avec interphone pour garantir votre tranquillité, un ascenseur pour un accès aisé à votre appartement, la climatisation réversible pour un confort thermique optimal en toute saison, la fibre optique pour une connexion internet haut débit, une situation Sud-Ouest pour profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée.

Implanté dans un quartier dynamique, ce studio vous offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces de loisirs.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce studio moderne et fonctionnel à La Ciotat. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Brancato Caya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942229881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 30
- Surface totale : 30.21
- Surface terrasse : 6.19
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui