Vente Appartement 4 pièces 85 m²
Montpellier (34090) Exclusivité
220 500
€ *
- Référence : VA75354
- Dernière mise à jour : 12/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre Montpellier
WeInvest et Linda Baaziz vous présentent ce bel appartement T4 traversant de 87 m² avec balcon-terrasse.Dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement lumineux situé au 2? étage sur 3 d'un immeuble surélevé.
Grâce à sa configuration traversante, il offre une belle luminosité naturelle et un confort de vie agréable au quotidien.
? Un bien fonctionnel et confortable, idéal pour une famille, un couple ou un investissement patrimonial de qualité.
? Côté technique :
* Appartement en très bon état général
* Climatisation individuelle
* Chauffage et eau chaude inclus dans les charges
* Consommation EDF : environ 80 €/mois
* Taxe foncière : 1 676 €
* Cave privative avec électricité
* Garage électrifié disponible en supplément
* Résidence sécurisée et bien entretenue
* ?DPE C
? Côté pratique :
* Stationnement particulièrement facile dans la résidence
* Possibilité actuelle de stationner plusieurs véhicules dans le parking intérieur
* 15 places visiteurs sécurisées
* Nombreuses places gratuites autour de la résidence
* Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux
* Quartier agréable et recherché de Montpellier Nord
Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et praticité au quotidien.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 1 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 640.00 et 940.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 1
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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LINDA BAAZIZ
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