Vente Appartement 1 pièce 31 m²
Palavas-les-Flots (34250)
265 000
€ *
- Référence : VA50147
- Dernière mise à jour : 09/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre Palavas-les-Flots
STUDIO CABINE 31m² FACE MER + PARKING- PALAVAS
PREMIÈRE LIGNE MER
- AVENUE DE L'ÉVÊCHÉ DE MAGUELONE
En famille ou pour de l investissement ,Studio cabine 31 m² face à la Méditerranée avec parking privé extérieur.
Composition :
Pièce de vie lumineuse vue mer
Cabine 2 couchages (4 pers.
total)
Salle de bain + WC séparé
Parking extérieur privatif
Location saisonnière haute rentabilité (gestion conciergerie 20%)
Résidence secondaire (15 min Montpellier)
Pied-à-terre avec revenus complémentaires
Usage mixte : profiter + louer = charges amorties
Pour investissement:
Revenus potentiels : 18 800 € à 26 800 €/an
Rentabilité brute : 6,7 % à 9,6 %
Location saisonnière : 900 € à 1 200 €/semaine (été)
Taux d'occupation : 75 à 85 %
Accessibilité exceptionnelle :
10 km de Montpellier (15 min en voiture)
6 km de l'aéroport Montpellier-Méditerranée
Bus direct ligne 631 et Transp'Or (toutes les 30 min)
Piste cyclable Montpellier Palavas
Autoroute A9 : sortie 10 min
Cadre de vie privilégié :
Entre mer et étangs sauvages
Sports nautiques (jet-ski, paddle, voile, kite)
Musée Albert Dubout, Parc du Levant
Casino, arènes, théâtre
Marchés quotidiens
Cathédrale de Maguelone à proximité
Dominique FALCONE
Agent commercial indépendant
Weinvest
- MIM Assas
Intervention sur tout l'Hérault
Visite sur RDV
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 1 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MIM : Dominique Falcone
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 492 283 122.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 76
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 1
Montant moyen des Charges annuelles : 1 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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WE INVEST M.I.M.
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