Vente Appartement 2 pièces 50 m²

Beau T2 rénové, balcon, parc

Situé dans la charmante ville d'Agen (47000), cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement recherché. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable avec vue. Agen, connue pour sa douceur de vivre, sa gastronomie et son patrimoine historique, séduit par son dynamisme et ses multiples activités culturelles.

À l'extérieur, ce bien dispose d'une place de parking, et d'un parc privatif un atout non négligeable dans une ville animée comme Agen. Cette résidence offre un environnement calme et sécurisé, idéal pour les résidents en quête de tranquillité. L'appartement se trouve dans un quartier résidentiel prisé, offrant à ses habitants un cadre de vie serein à proximité des commodités.

D'une surface habitable de 50 m², ce charmant petit cocon refait avec gout se compose de 2 pièces . 1 cuisine ouverte équipée, 1 pièce de vie, 1 chambre avec placard et terrasse donnant sur un magnifique parc. Avec son agencement fonctionnel, il propose un espace de vie lumineux et convivial. Cet intérieur cosy et bien entretenu saura séduire par sa simplicité et son confort. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement à Agen offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses futurs occupants.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LEJEUNE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 831097605

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 32
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON