Vente Appartement 4 pièces 78 m²

Nice (06000)

Nice Bas Cimiez / Avenue des Arènes de Cimiez

Dans un petit immeuble entièrement rénové (façade et parties communes), découvrez ce magnifique 4 pièces en duplex traversant, situé au 2 et dernier étage sans ascenseur, d'une surface de 78,32 m².

L'appartement se compose, au premier niveau, d'un vaste séjour / salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée et îlot central, le tout ouvert sur une agréable terrasse. À ce même niveau, vous trouverez deux chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle de douche avec double vasques.

À l'étage, des combles aménagés accueillent une pièce pouvant faire office de chambre, avec sa salle de bain et WC.

Possibilité d'acquérir un garage fermé de plain-pied au rez-de-chaussée de l'immeuble, avec la jouissance exclusif de stationner un second véhicule devant en extérieur. Une cave vient également compléter ce bien.

L'immeuble et l'appartement ont été entièrement rénovés : aucun travaux à prévoir. Prestations de qualité : climatisation, belle hauteur sous plafond, appartement lumineux. Charges très faibles grâce à des installations individuelles. Prix : 495000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 14
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 960.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100.0 € et 1540.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 78


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non