Vente Appartement 3 pièces 70 m²

RARE ! Duplex esprit maison 70 m², 2 chambres, climatisé, sans charge ! Centre Bourg Saint Didier en Velay

Vous cherchez votre première résidence principale, ce bien coche toutes les cases : aucun travaux, charges de fonctionnement réduites au minimum, proximités des commodités et un confort moderne immédiat.

C'est en plein centre-bourg de Saint-Didier-en-Velay que je vous propose, en exclusivité, ce duplex rénové d'environ 70 m² offrant confort et praticité au quotidien, sans vis-à-vis.

A proximité immédiate des commerces, écoles, transports, découvrez cet appartement et profitez de l'autonomie d'une petite maison avec son entrée indépendante.

Il se compose à l'étage d'une agréable pièce de vie de 40m², d'une salle d'eau, d'un WC.

Au second niveau deux belles chambres spacieuses.

Un refuge de fraîcheur en plein été :

La rénovation récente a été pensée pour votre confort thermique et vos économies d'énergie.

Grâce à une très bonne isolation, des huisseries en PVC double vitrage et surtout un système performant de pompe à chaleur avec climatisation réversible, vous allez adorer rentrer chez vous. Actuellement, alors que la chaleur s'installe dehors, cet appartement reste un véritable havre de fraîcheur modulable à votre guise. Et cet hiver, vous bénéficierez d'un chauffage doux et économique.

Les + du bien :

Centre-bourg, tout à pied

Duplex avec entrée indépendante

Aucun charge de copropriété

Pompe à chaleur avec climatisation réversible

Très bonne isolation

Huisseries PVC double vitrage

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement alliant confort, emplacement et maîtrise des charges.

Envie de poser vos valises ? Venez le découvrir rapidement.

Contactez moi pour planifier une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sophie GRESSARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 651 540 Greffe de LE PUY EN VELAY) (réf. 609003 )

Nom du négociateur : GRESSARD Sophie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 180 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant