Vente Appartement 2 pièces 48 m²

Charment appartement 48m2

Dans une résidence CALME et VERDOYANTE, venez découvrir cet appartement de 48 m2 TRAVERSANT et LUMINEUX.

Situé au 2eme étage d'un immeuble de 3 étages, ce bien se compose d'une entrée avec rangement, un salon SPACIEUX de 22m2, une cuisine AMENAGEE de 8m2 , une chambre de 12m2 et une SDB avec WC.

Une place de parking et une cave complète ce bien.

Les ++ :

RAPID MARKET à 1 mn à pied

Boulangerie et deux pizzeria à 5 mn

BAR TABAC et Relais Colis à 4 mn

Centre Médical à 5 mn

Cinéma, un marché couvert TOUS LES VENDREDIS MATIN et une MICRO CRECHE à 5mn.

A 5mn à pied de l'école Elémentaire Edouard HERRIOT.

A 9 mn à pied de la Maternelle Paul LETOMBE.

A 5mn du Bus 114 qui dessert le RER A en 16mn et à 12 mn du RER E le Raincy Villemomble.

A 5 mn du PARC DES COTEAUX D'AVRON

Cette annonce référence 336291 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier USWAH MURTAZA MIRZA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 92501883000016.

Prix du bien : 158 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026

Score DPE : 204 kWhEP/m²/an

Score GES : 44 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexéssur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : USWAH MURTAZA MIRZA

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant