Vente Appartement 3 pièces 66 m²
TRELAZE (49800)
93 900
€ *
- Référence : 9260423_37495
- Dernière mise à jour : 22/07/2026
Disponible immédiatement
Fait le : 20/04/2021
E
Consommation énergétique286 kWh/m² an
C
Emission de gaz à effet de serre
11 kgéq/m².an
11 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 27/05/2026
Appartement TRELAZE 2 pièce(s) 68 m2
Quartier de la Pyramide dans une impasse au calme. Bel appartement T2 rénové en parfait état situé au 1er étage d'une petite copropriété de deux étages. Ce logement actuellement se compose d'une pièce principale, cuisine aménagée et équipée séparée, très grande chambre, une salle d'eau et w.c. Chauffage individuel et place de parking privative. Notre avis ? Un investissement locatif idéal offrant des atouts dont notamment une accessibilité rapide à toutes les commodités, dans une copropriété de qualité. Locataire en place depuis 2021, avec un loyer de 625 euros charges comprises. REF : 37495 DPE : E (286) / GES :C (11) Honoraires charges acquéreurs* (10.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2340 euros.Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 24
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 37495
Précision localisation : PERIPHERIE ANGERS EST
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10.47 %
Prix net vendeur : 85000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 2340 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 800 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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