Vente Appartement 3 pièces 60 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Sandrine Lecolle vous propose: COUP DE COEUR - BOURG DE CHESSY - Beau F3 de 59,83m² ENTIEREMENT rénové en 2025, au 1er étage d'une résidence de 2008 sans ascenseur.
Il se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 33m² avec cuisine aménagée équipée SoCoo'c et accès à la terrasse de près de 7m², un dégagement avec placard et espace buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre, deux chambres de 9,24m² et 9,46m² avec placards.
Chauffage individuel électrique. Ballon thermodynamique.
Deux places de stationnement en enfilade en sous-sol complètent ce bien.
Gare RER A Marne la Vallée Chessy à moins de 15 minutes en bus.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.73€ par mois (soit 1700.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lecolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 851807453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60.01
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1700.8 euros