Vente Appartement 4 pièces 83 m²

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Tony Da Costa Vilas Boas vous propose: ÉMERAINVILLE – EXCLUSIVITÉ

SUPERBE APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 83 M² ENVIRON SITUÉ AU 2ÈME ET DERNIER ÉTAGE DANS UNE BELLE COPROPRIÉTÉ BIEN ENTRETENUE – TRÈS LUMINEUX – EXPOSITION PLEIN SUD – TERRASSE DE 15 M² – BOX EN SOUS-SOL – PARKING LIBRE DANS LA RÉSIDENCE – PROCHE COMMERCES, ÉCOLES, TRANSPORTS ET GARE.

IL COMPREND : UNE ENTRÉE – UN MAGNIFIQUE SÉJOUR AVEC CUISINE OUVERTE DE PLUS DE 30 M², TRÈS LUMINEUX, DONNANT ACCÈS À UNE BELLE TERRASSE EXPOSÉE SUD – UN DÉGAGEMENT ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ DE PLACARDS – 3 BELLES CHAMBRES – UNE SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE BALNÉO ET DOUCHE – UN WC INDÉPENDANT.

UNE TERRASSE DE 15 M² EXPOSÉE PLEIN SUD – UN BOX EN SOUS-SOL – UN PARKING LIBRE AU SEIN DE LA RÉSIDENCE.

CHARGES COMPRENANT EAU CHAUDE, EAU FROIDE, CHAUFFAGE ET ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES – APPARTEMENT TRÈS ÉCONOME EN ÉNERGIE – DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE : C.

AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR – APPARTEMENT TRÈS BIEN ENTRETENU – BELLES PRESTATIONS – TRÈS LUMINEUX – RARE SUR LE SECTEUR !!

À VISITER SANS TARDER – MANDAT EXCLUSIF.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Da Costa Vilas Boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83
- Surface terrasse : 15
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3180 euros