Vente Appartement 2 pièces 40 m²
Bédarieux (34600)
99 000
€ *
- Référence : 2035366
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 2 pièces
iad France - Romain Pothier vous propose: Produit rare sur Bédarieux ! Appartement avec Terrasse et climatisation + Garage + Ascenseur.Agréable appartement de type T2 d'environ 40m² habitable situé au 2 étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, offrant confort et praticité au quotidien.
L'appartement dispose d'un séjour lumineux avec accès direct à une belle terrasse d'environ 6 m² bénéficiant d'une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte sur la pièce de vie apporte convivialité et fonctionnalité.
Le bien comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi que des menuiseries PVC double vitrage garantissant un bon confort. Production d'eau chaude par cumulus électrique et climatisation réversible dans la pièce de vie.
La résidence est équipée de la fibre optique et l'accès à l'appartement peut se faire aussi bien par ascenseur que par escalier.
Un garage privatif en sous-sol d'environ 13 m² complète ce bien rare sur le secteur.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 920 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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ROMAIN POTHIER
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