Vente Appartement 2 pièces 40 m²

Montrouge (92120) Exclusivité

325 000 € *

Référence : 2035933
Dernière mise à jour : 09/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

385 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

121 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Renaud Vicente vous propose: ** Au calme sur jardin intérieur - Excellent état général - Métro 4 'Barbara' à 1mn **

70 avenue Marx Dormoy, au rez-de-chaussée exclusivement sur jardin intérieur, appartement 2 pièces de 40,19 m² en excellent état général.

Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec espace lave-linge, et un WC séparé.
Un coin couchette a été créé dans le séjour, il est facilement retirable selon les besoins.

Cave et parking vélos en sous-sol.

Supermarché Lidl et Métro 4 'Barbara' à 1mn à pied.

* Consoeurs, confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! *

Joignable 7j/7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie.
* AVIS DE VALEUR OFFERT *

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.16€ par mois (soit 2305.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 385 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40.19
- Nbre. d'étages : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2305.92 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.