Vente Appartement 2 pièces 38 m²

T2 de charme, secteur Lycée Marie de Champagne

Découvrez ce superbe T2 de 39 m², idéalement situé rue Saint Antoine, à deux pas du réputé Lycée Marie de Champagne et du centre-ville troyen.

Entièrement rénové avec soin, cet appartement propose une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, moderne et équipée. La chambre cosy et la salle d'eau fonctionnelle font de ce bien un véritable cocon « prêt à vivre », sans aucun travaux à prévoir.

L'emplacement est stratégique : le dynamisme du quartier et la proximité immédiate des commodités garantissent un cadre de vie idéal. Que vous soyez un jeune actif en quête de son premier foyer ou un investisseur cherchant une forte demande locative, ce bien saura vous séduire par sa qualité et son agencement optimisé.

Profitez d'un intérieur soigné et d'un confort moderne dans un environnement privilégié. Une opportunité rare sur le marché à saisir rapidement !

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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 60 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROBIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 952 747 285

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 101
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON