Vente Appartement 4 pièces 118 m²

Perpignan (66000)

RARE SUR LE SECTEUR - Superbe appartement 4 pièces de 118 m² avec terrasses exceptionnelles, cave et stationnement - À proximité immédiate de la Place Catalogne, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, alliant avec élégance charme méditerranéen et modernité contemporaine. D'une superficie de 118 m², ce bien spacieux et particulièrement lumineux grâce à sa double orientation offre un cadre de vie agréable, chaleureux et ouvert sur l'extérieur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant avec lave-mains, ainsi que d'une vaste pièce de vie d'environ 70 m² réunissant séjour et cuisine ouverte dans une atmosphère conviviale et raffinée. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, une chambre supplémentaire, une salle de bains ainsi qu'une troisième chambre facilement aménageable par simple cloisonnement. Vous profiterez également de deux magnifiques terrasses de 96 m² et 47 m² offrant une vue dégagée et un véritable prolongement des espaces de vie. Une fontaine apporte une touche de charme et de sérénité à cet extérieur. Les prestations sont de qualité avec des menuiseries aluminium double vitrage, un store banne, un chauffage collectif au gaz, une cave et un stationnement privatif. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de volumes, de lumière et de confort. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 827,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr