Vente Appartement 1 pièce 25 m²

appartement

À vendre, charmant appartement T1 de 25 m² situé en plein centre historique d'Aix-en-Provence, dans le très recherché quartier des Prêcheurs, à seulement quelques pas du Cours Mirabeau.

Installé au deuxième étage d'un immeuble ancien, cet appartement séduit par son authenticité et son cachet.
Il dispose de tommettes au sol et d'une cheminée décorative, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et typiquement aixoise.

La pièce de vie, d'une superficie de 18,81 m², offre un espace agréable et facilement aménageable.
Une salle d'eau et un coin cuisine complètent ce bien.
Le chauffage est individuel électrique.

Son emplacement est un véritable atout, en plein hypercentre, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.

L'appartement est actuellement loué, avec une fin de bail fixée au 18 juillet 2026, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur ou pour un projet personnel.

Ce bien rare sur le secteur allie emplacement premium, charme de l'ancien et fort potentiel locatif.

Au-delà de la transaction, nous proposons un accompagnement global et durable de votre projet immobilier.

Notre service de gestion locative permet une prise en charge complète et sécurisée de votre bien : estimation du loyer, mise en valeur et diffusion du logement, sélection rigoureuse des locataires, rédaction des baux, gestion administrative, comptable et technique, ainsi qu'un suivi réactif et pérenne.

Cette approche globale vise à sécuriser votre investissement et à en optimiser durablement la performance.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Numéro de mandat : 1909

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 548.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON