Vente Appartement 4 pièces 106 m²

Appartement Premium de 106 m2 disposant d'une vue MER situé en coeur de ville à Saint-Brévin les Pins.

Situé à Saint-Brevin-les-Pins à 200 mètres de la Plage, Cet appartement Premium bénéficie d'un emplacement idéal entre Mer et Ville, offrant un cadre de vie agréable à proximité d'écoles et bien desservi par les transports en commun. Doté d'un accès pour handicapés, d'un ascenseur, et de la fibre, ce bien allie confort et modernité pour ses habitants.

À l'extérieur, ce logement dispose de deux terrasses offrant une vue panoramique sur la mer, idéales pour admirer les magnifiques paysages côtiers. De plus, un garage fermé permet de stationner en toute sécurité, ajoutant un atout supplémentaire.

À l'intérieur, ce Bien refait à neuf de 106 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres spacieuses, de deux salles de bain, de deux toilettes indépendants, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable.

Construit en 2012, cet appartement est un véritable havre de paix offrant une exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

La hauteur sous plafond de 2,80 mètres sublime ce sentiment d'espaces tout en conservant un coin lecture au calme avec vue Mer.

La localisation de ce bien vous permettra d'effectuer l'ensemble de vos achats du quotidien à pieds dans en environnement de moins de 500 mètres pour tous les commerces.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2327 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 630 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François RICORDEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 914 244 439

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 105
Montant moyen des Charges annuelles : 2327 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON