Vente Appartement 2 pièces 26 m²

**** NOUVEAUTÉ * T2 ENTIÈREMENT RENOVÉ * QUARTIER POINT ZÉRO * PROCHE MER ****

Dans le très recherché quartier du Point Zéro, découvrez ce charmant appartement T2 de 32 m² habitables, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récemment ravalée.

Entièrement rénové avec soin, il se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, d'un WC séparé, ainsi que d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte neuve.

L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète :

- Électricité neuve

- Plomberie neuve

- Cuisine neuve

- Salle d'eau et WC neufs

- Peintures neuves

- Climatisation réversible neuve

- Volets roulants neufs

- Double vitrage dans le séjour et la chambre

Aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, des commerces et des commodités, en fait un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou une résidence principale.

Les plus :

- Quartier recherché du Point Zéro

- Résidence récemment ravalée

- Ascenseur

- Appartement entièrement rénové

- Climatisation réversible

- Double vitrage

- Aucun travaux à prévoir

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Pour une visite , contactez moi !

Disponible 7/7

Cette annonce référence 336411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORLANE CHALLOY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 92061542400016.

Prix du bien : 196 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 512

Charges prévisionnelles annuelles : 928,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026

Score DPE : 119 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ORLANE CHALLOY

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 512
Montant moyen des Charges annuelles : 928 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant