Vente Appartement 2 pièces 65 m²
Joué-Lès-Tours (37300) Exclusivité
83 000
€ *
- Référence : 1974318
- Dernière mise à jour : 08/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 2 pièces
iad France - Michael Leblanc vous propose: *** APPARTEMENT T2 DE 65M2 *** Situé dans le centre-ville de Joué Les TOURS à 5min à pied des commerces et tramway , cet appartement LUMINEUX situé au 3ème étage sans ascenseur vous offre 1 entrée, 1 salon/ séjour de 31m2 environ, 1 cuisine à aménager, 1 salle de bain , 1 chambre et 1 toilette. 2 caves complètent le lot. *** DOUBLE VITRAGE - ENTRÉE SÉCURISÉE-PARKING COMMUN à disposition *** Vous serez séduit par le CALME de la résidence et sa bonne gestion. Les charges de copropriété de 152€/mois incluent l'eau chaude et le chauffage. Idéal 1er achat ou investissement locatif (540€/mois HC soit rentabilité brut de 7,83%). Contactez-moi pour plus d'informations.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 607 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 879706737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65
- Superficie terrain : 10
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1824 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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