Vente Appartement 1 pièce 11 m²

Vente Appartement 1 pièce

iad France - Chunling Fu vous propose: Paris 6e – Odéon / Saint-Germain-des-Prés

Rue Grégoire de Tours, au cOEur de la rive gauche, charmant studio environ de 12 m2 situé au 5e et dernier étage d'un immeuble ancien.

Exposé plein sud et donnant sur cour, il bénéficie d'un environnement calme et lumineux. Appartement en bon état, prêt à habiter ou à louer immédiatement.

À seulement 3 minutes à pied du métro Odéon (ligne 4), à proximité immédiate des commerces, restaurants, universités et lieux emblématiques du 6e arrondissement.

Exposition plein sud
Calme et lumineux
Chauffage électrique individuel
Faibles charges : 50 €/mois
Excellent potentiel locatif

Idéal pied-à-terre ou investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.46€ par mois (soit 605.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 369 et classe CLIMAT B indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunling Fu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 897540100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 11
- Surface totale : 11.2
- Nbre. d'étages : 5
- Nb. de pièces : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 605.52 euros