Vente Appartement 2 pièces 31 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Amandine Lopes vous propose: - Quartier des BUTTES CHAUMONT - 1 CHAMBRE - BUANDERIE - RÉNOVÉ RÉCEMMENT - 1ER ÉTAGE - IMPASSE AU CALME -
Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces, entièrement RÉNOVÉ, d'une superficie totale de 31,50 m2 dans une petite résidence CALME et SÉCURISÉE, à proximité du parc des Buttes-Chaumont, de toutes commodités à pieds (bus, tram T3B, métro 5, 7bis, 11, commerces...).
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L'appartement situé au 1er étage sur 5 étages, sans ascenseur, d'une résidence fermée de 3 bâtiments et vous offrira un fabuleux ensoleillement avec le coucher du soleil (traversant).
Il se décompose ainsi :
Une entrée desservant toutes les pièces dont la pièce à vivre de 14,50 m2 avec cuisine attenante, une chambre de presque 11 m2 et une salle d'eau avec WC. Une BUANDERIE privative sur le pallier vient compléter le bien.
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Les + : BEAU POTENTIEL, tableau électrique NEUF, ballon eau chaude RÉCENT, LOCALISATION, petite résidence, FAIBLES CHARGES, double vitrage de 1 an, lumineux, 1ER ÉTAGE, ravalement REFAIT, fibre optique, BUANDERIE...!
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Idéal couple ou personne seule, primo-accédant ou non ! UNE VISITE S'IMPOSE !! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour votre projet de vie !

- Chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter -

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 428 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 31
- Surface totale : 31.5
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1380 euros