Vente Appartement 3 pièces 41 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Sonia Cazal vous propose: Exlusivité Appartement plein vue mer avec Terrasse à Menton

Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces situé au cOEur de Menton, dans une résidence de standing, situé au 2 ème étage sur 5 avec vidéosurveillance.

Ses 41m² ont été optimisés pour offrir des espaces de vie fonctionnels dans le quotidienne.

Ce bien se compose, d'une belle entrée, une salle à manger avec cuisine américaine qui donne sur une belle terrasse avec splendide vue mer panoramique, du Cap Martin jusqu'aux côtes italienne, deux chambres, une salle d'eau avec water closet, bidet et coin buanderie.
Double vitrage dans toute les pièces, vidéophone,

Vous bénéficierez également d'un garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Cet appartement est une opportunité rare sur le marché, idéal pour les amateurs de la cote d'azur.

Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.83€ par mois (soit 1054 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Cazal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 897543757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 41
- Surface totale : 41
- Surface terrasse : 6.96
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1054 euros