Vente Appartement 1 pièce 28 m²

Vente Studio 1 pièce

iad France - Joffrey Gaultier vous propose: À Asnières-sur-Seine, à quelques minutes à pied du métro Les Agnettes (ligne 13) et du Grand Paris Express ligne 15, ce studio de 28,4 m² situé au 4 étage d'une résidence qui coche beaucoup de cases.

L'appartement propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un espace nuit avec placard bien délimité, une salle d'eau moderne avec WC et emplacement pour machine à laver, ainsi qu'un balcon agréable avec vue dégagée.

Une place de parking en sous-sol sécurisé complète le bien.

L'ensemble est moderne, fonctionnel et prêt à être habité ou loué immédiatement.

Les + du bien :

* Aucun travaux à prévoir
* Balcon avec vue dégagée
* Grande baie vitrée apportant une belle luminosité
* Espace nuit bien séparé
* Rangements intégrés
* Place de parking en sous-sol incluse
* Faibles charges de copropriété
* Taxe foncière : 573/an
* Parking actuellement loué 85 /mois
* Normes RE2020 : confort thermique et charges maîtrisées
* Métro Les Agnettes à proximité immédiate et ligne 15 du Grand Paris Express

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur en pleine évolution.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.33€ par mois (soit 1011.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey Gaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 823479977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 28
- Surface totale : 28.4
- Superficie terrain : 2
- Surface du balcon : 2.5
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1011.96 euros