Vente Appartement 2 pièces 38 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Mickaël Garcia vous propose: NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE ! LE THILLAY CENTRE-VILLE ! PETITE COPROPRIETE SANS CHARGES !

Dans le quartier très apprécié du centre-ville du Thillay, venez découvrir ce magnifique appartement refait à neuf idéalement situé.
En effet, vous serez au pied de tous les commerces, ainsi que de la mairie. Vous pourrez rejoindre le RER D Goussainville en moins de 10' grâce au bus 11, ainsi que l'aéroport CDG en 20' en transport, et seulement 10' en voiture. Enfin, l'accès à l'autoroute A1 se trouvera à 12'.

Ce magnifique appartement refait intégralement à neuf vous séduira dès les premières secondes grâce à sa luminosité, et son état général excellent. Il est composé d'une entrée desservant d'une part l'espace de vie, un magnifique séjour avec cuisine ouverte, meublée et équipée. D'autre part, la partie nuit avec une petite chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

38.01m² loi Carrez, et + de 58m² de surface au sol environ.

Les combles ont même été aménagés, vous permettant de profiter d'un espace de stockage supplémentaires.

Tout à été refait à neuf dans cet appartement il y a quelques années : l'électricité, la plomberie, la chaudière au gaz a été remplacée, les fenêtres sont neuves.

Le gros plus se situe au niveau de la copropriété : une petite copropriété sans aucune charge, ce qui en fait un investissement idéal et rentable.

Il n'y pas de place de parking vendu avec l'appartement, néanmoins, il sera potentiellement possible de se stationner à l'intérieur de la copropriété.

Idéal pour un premier achat, que ce soit pour y vivre ou pour investir, programmons ensemble une visite pour votre futur appartement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 809227549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 38
- Surface totale : 38.01
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur