Vente Appartement 3 pièces 51 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Jean-François Bristuile vous propose: ' Quartier Foch/ Anatole France //Fac de lettres - Second corps de bâtiment // T3 Rénové - Terrasse privative '

Ce charmant appartement récemment rénové de 3 pièces est situé au cOEur de la ville de Nancy, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Avec une surface de 51m² et 2 chambres, il convient parfaitement à un jeune couple, une petite famille ou un investisseur cherchant un bien clé en main.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte toute équipée, d'un salon/séjour lumineux avec accès direct à une terrasse, d'une salle d'eau avec toilettes, et de deux chambres. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Les pièces sont bien agencées, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous apprécierez la qualité des matériaux ainsi que la rénovation.

Situé dans un immeuble de deux appartements, bénéficie d'une intimité appréciable et d'un calme absolu. La rénovation récente garantit un logement en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir.

La localisation de cet appartement est un atout majeur, offrant un accès rapide aux commerces locaux, aux transports en commun, aux écoles et aux services essentiels. Dans un quartier dynamique et recherché, vous profiterez d'un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement rénové et fonctionnel à Nancy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien idéal pour votre projet résidentiel ou d'investissement.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Bristuile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 810652552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 51
- Surface totale : 51
- Superficie terrain : 20
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 420 euros