Vente Appartement 3 pièces 98 m²

Saint-Marcellin (38160)

Saint-Marcellin centre (38160) - Appartement T2/T3 de 98m² charme de l'ancien, 1er étage - À deux pas de la place principale, au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové, découvrez cet appartement de 98m² au charme de l'ancien. Parquet en chêne, moulures, belle hauteur sous plafond et grandes fenêtres procurent à ce bien une atmosphère élégante et authentique, typique des appartements de caractère du début du XXe siècle. Il se compose d'une vaste pièce de vie, d'un salon/séjour modulable pouvant devenir au choix une 2nd chambre (ou bureau ou autre), d'une chambre, d'une salle de bains, de nombreux rangements et d'une cave. Lumineux grâce à ses grandes ouvertures et bénéficiant d'une vue dégagée, il offre un cadre de vie agréable en plein centre-ville. Immeuble en excellent état, façade rénovée, aucun travaux à prévoir. Un bien rare, alliant cachet de l'ancien, confort et emplacement privilégié. Pour visiter contacter votre conseiller CITYA Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 2 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr