Vente Appartement 2 pièces 52 m²

Beau T2 de 52m2 + garage de 28 m2 au coeur de SALON DE PROVENCE (13)

Découvrez ce magnifique T2 de 52 m² en plein cœur de Salon-de-Provence, alliant charme, confort et potentiel exceptionnel !

Entièrement impeccable et parfaitement entretenu, cet appartement spacieux offre des prestations de qualité et une situation idéale en centre-ville.

Ses nombreux atouts :

Belle pièce de vie

Très belle cuisine équipée, moderne et fonctionnelle

Grande chambre

Salle d'eau contemporaine aux finitions soignées

WC séparé

Double vitrage PVC et volets en aluminium

Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année

Le véritable plus :

Un immense garage de 28 m² permettant de stationner jusqu'à 1 voiture, moto, vélos un atout rare en centre-ville !

Ce garage offre également un fort potentiel : possibilité de transformation en local commercial (sous réserve d'autorisation d'urbanisme)ou d'un studio.

Vous profiterez également d'une superbe cave voûtée de 15 m², idéale pour le stockage

Emplacement privilégié, à deux pas des commerces, restaurants et commodités.

Un bien rare, avec un potentiel unique au cœur de la ville.

Coup de cœur garanti ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 342989 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Céline ROS Entrepreneur Individuel - Réf.957113

Nom du négociateur : ROS Céline

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 501 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant