Vente Appartement 2 pièces 27 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Gaelle Leplat vous propose: Vue Panoramique Entre Mer et Montagnes - T2 à vendre - Quartier Bregiuère

Dernier étage – Vue imprenable – Résidence avec piscine

Laissez-vous séduire par ce charmant 2 pièces de 27 m², véritable cocon niché au dernier étage d'une résidence sécurisée.
Une vue époustouflante à 180° s'étendant du majestueux Fort Carré jusqu'aux sommets enneigés des montagnes, avec la Méditerranée pour horizon permanent.

Les points forts du bien :
• Espace de vie extérieur : Une belle loggia de 7 m² pour profiter de couchers de soleil inoubliables.
• Agencement optimisé : Une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés pour plus de commodité.
• Cadre de vie privilégié : Dans une copropriété sécurisée avec piscine, a 10 min à pied de la gare et proche des commerces.
• Piscine pour se rafraichir

Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre azuréen ou un investissement locatif de choix, ce 'petit 2p' a tout d'un grand. Sa situation en dernier étage vous garantit calme, luminosité et un panorama dont on ne se lasse jamais.

N'attendez plus et contactez moi pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Leplat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 530471747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 27
- Surface totale : 27
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1596 euros