Vente Appartement 4 pièces 89 m²

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Karim Salhi vous propose: A 8mn à pied du métro Riquet, Appartement T4 avec ascenseur, Lumineux avec Balcon -
Niché au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement refait à neuf de 89.77m² offre un cadre de vie idéal pour les familles, à proximité des transports, écoles, commerces et lieux de culture.
L'immeuble a été ravalé et isolé il y a trois ans environs, l'appartement beneficie d'un excellent DPE en B.
L'appartement a été entièrement rénové pour vous offrir un cadre de vie moderne et agréable, sans travaux à prévoir. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
Profitez de la localisation idéale, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour une qualité de vie à Paris.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cet appartement lumineux et spacieux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 477.71€ par mois (soit 5732.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 68 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Karim Salhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 933028219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 89
- Surface totale : 89.77
- Surface du balcon : 4.91
- Nbre. d'étages : 10
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 5732.56 euros